主题：禹洲天悦湾特价房仅1套劲爆来袭 直惠40万

暖春3月 特价房劲爆来袭

禹洲天悦湾现推出限时特价房

建筑面积117.73平舒阔3房设计

总价直降40万，有且仅有1套

特惠总价188.36元/平

单价仅15999元/平

    禹洲天悦湾位于福州仓山区城门镇龙江路（火车南站附近），占地约550亩，外瞰1750米一线南向乌龙江江景，内揽近200亩社区活水内湖，项目主打江景住宅和别墅，小区居住环境一流。住宅项目分为两个地块，分别是B地块小高层和E地块高层，目前均有房源在售，但数量不多。

优点：

1、仓山城南板块自身发展潜力大
2、三江口片区崛起 利好带动城门片区发展
3、禹洲大盘开发商品质保障
4、小区自有湖景 居住环境好 
5、靠近地铁1号线胪雷站，交通升级
6、大三房户型 特价直降40万

缺点：

1、医院、商业配套不够完善，但已在规划建设中
2、距离主城区还有一定距离，好在地铁和公交多

    禹洲·天悦湾占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1。一期、二期均为别墅项目，三期分为B地块和E地块高层住宅，B地块规划为沿湖高层，E地块规划为沿江高层，住宅项目共有34栋，3100户，属于一个大盘，整体项目规划的配套也比较完善，居住环境佳。

 楼栋户型 

    本次特价房位于B地块，属于沿湖高层。房源为B5#1501单元，建筑面积117.73㎡，大三房户型设计，很适合改善型刚需购房者。

    特价房所在楼栋为B5#前排楼栋，B5#楼总层高16层，1501单元属于高层位置，景观视野效果佳。

    建筑面积117.73平户型，可做大三房两厅两卫两阳，户型设计全明通透，格局方正。

    两个卧室均带有飘窗，采光充足，1个卧室阳台内包，并与客厅阳台形成小对流，通风佳，卫生间带窗，采光通风效果较好。大三房舒阔设计，适合三口之家改善型刚需族。

 特价房价格

    禹洲天悦湾目前项目均价在17500-23000元/平之间不等，价格由不同地块、楼层、朝向、户型不同而变化，沿湖高层和沿江的价格也有部分差异。

    此套特价房B5#1501单元，原总价228.47万，特惠总价仅188.36万，直惠40万；原单价19406元/平，特惠单价仅15999元/平。

    与仓山楼盘整体均价相比，优惠力度非常大，且近期三江口崛起，城门片区的楼盘热度和未来发展潜力可观。

    禹洲天悦湾现仅推出1套特价房，数量有限，如果购房意愿，可报名特价房，特价房售完即止。

报名链接：//m.fang.com/h5market/f3321c73cbb6ecc19bdabe3bda8e58ef/?city=fz&channel=newhouse&source=fangyuan

 项目配套

    相比前几年，近年城南板块的整体提升力度比较大，福州动车南站的建成投用、地铁一号线南段通车、海峡会展中心扩建、环南台岛滨江休闲路的建设、福州政务中心迁址东部办公区等等公建配套陆续投入使用，无论在交通或是休闲娱乐上都有较大的提升。

    大型综合商场如沃尔玛、大润发、麦德龙、新天宇广场、佰悦城、海西塔商业广场等满足日常生活娱乐需求，休闲配套有龙祥岛湿地公园、清凉山公园等，还有规划的华侨城欢乐谷、宋城文化旅游城等等。

 地段交通 

    项目所在城南板块环绕海西现代化交通枢纽-福州动车南站，目前已规划4条地铁线路，其中地铁1号线南段已投入使用，全段通车后，对内直达市区各主要职能区，对外连接沿海各重要城市，伴随着福州“轨道交通”时代的全面来临，项目将成为福州市汇聚多条地铁线路的楼盘，路网辐射快速通达，动车、地铁、高速、公交、客运等5大交通系统。

    城南板块近年来政策利好不断落地，也意味着高级别规划、大手笔配套正不断倾向城南，泰禾万科等等各大品牌房产开发商逐渐进驻城南板块，随着配套提升和宜居的环境，自然吸引了众多购房者置业。在福州其他片区土地越发稀少的时代，城南板块的土地供应也表现出强劲势头，相信城南板块未来的发展潜力不会输市中心。

    综合来看，禹洲天悦湾此次推出的特价房很值得入手，一下子优惠40万，能省下不少购房预算，且不论从自住还是投资角度来讲，未来片区的发展空间很大。